| 会员登陆

九正建材网

百科 > 装修百科 > 术语 > 半包装修

什么是半包装修

装修半包不同于装修清包和全包,可以说它介于两者之间。装修采用半包形式,则需业主自己采购主料,而施工方负责施工和采购辅料。装修半包包括哪些,它与全包之间有什么区别,装修半包报价明细等内容,本篇百科将为大家一一作介绍。

装修半包,介于清包和全包之间,由施工方负责施工,以及采购辅料,而主料的采购则由业主来负责。业主需要采购的主料有地板、洁具、瓷砖、地砖、涂料、橱具、锁具、五金件等。而施工方需采购的辅料有沙子、钉子、水泥等。这也是目前业主们常选择的一种装修方式。

装修半包都包括什么

装修半包,业主需要自行采购主料,由装修公司采购辅料。

1、客厅、卧室的顶、墙面基层处理和涂刷乳胶漆(铲墙皮、刮腻子、刷乳胶漆)工费加料费。

2、厨房、卫生间、阳台的墙、地面贴瓷砖(铺贴、勾缝)工费和水泥沙子辅料,不含瓷砖。

3、卫生间的防水处理和红砖包管道(涂防水砂浆、闭水试验、垒砌抹灰)工费和料费。

4、玄关、过道的石膏板吊顶(龙骨搭架、石膏板封堵、专用绷带)工费和料费。

5、安装项目(灯具\洁具\玻璃\锁具\窗帘杆\五金挂件等物品的安装)工费,不含物品。

6、材料搬运及垃圾清运(材料上楼费、用垃圾袋清理每日垃圾送到物业指定地点)工费。水电改造费用根据实际测量收费。

半包装修

半包装修价格

 1、材料费

(1)各室内(含阳台)地砖,厨房和卫生间的墙砖铺设,所需要的水泥、河砂等辅料费用;

(2)涂料费,除了乳胶漆以外,涂抹墙壁的辅料费用,如白灰、腻子等;

(3)客厅、餐厅、卧室天花板的吊顶材料,如石膏板、框架等;

(4)门窗玻璃以及门套等费用(大家有渠道的话,也可以自行订购门窗、玻璃等)

(5)自制橱柜、连墙衣柜、鞋柜、玄关等的材料费;

(6)水电线路、踢脚线更换、调试等的材料费;

(7)厨房、卫生间防水处理费用;

 2、人工费

在装修期间,装修公司会雇佣装修工人对房屋进行装修,一般房屋装修个人的工资是按天计算的,而且现在的人力资源也比较的昂贵,有的时候房屋装修完成之后,结算时人工费具体工资金额可以达到总工程款的一半左右,所以我们在装修之前,一定要与装修公司将工人的日工资制定好。

3、额外费用

在装修的过程中还会产生其他的费用,例如:焊接费、打孔及开洞费、地漏费、材料搬运费,以及装修垃圾的清理费用等。

半包装修多少钱需要业主自己购买主材,施工方(装修公司)包人工费与材料费,还有管理费,这个在签订装修合同的时候,业主一定要明确,不正规的装修公司往往喜欢在管理费,材料费加价。如果选择半包的话,装修要求一般的话,一般不大200一平米,要是要求很高的话,就另当别论了。

半包装修

装修全包和半包的区别

装修半包和全包有什么区别?可以分别从它们的定义、适合人群、优势以及弊端来进行区分。

装修半包

定义:由施工方来施工并负责辅料的采购,而主料则由业主自行采购。

适合人群:比较适合本身有一定经济能力,且对装修设计水平和个性化有自己特别的要求,且具有相应的装修知识的业主。

优势:半包可以较为全面地满足业主的个性化需求,由于主材在整个装修费用中花费最多,由业主自己来采购,费用也可以自行掌握。而对于一些价格偏低的辅料,由装修公司来把控。较与清包,半包由装修公司来提供完整的设计方案,设计水平和装修档次相对来说会更高。

弊端:因为业主本身对市场和装修知识的缺陷,采购主料时很可能多花费冤枉钱。辅料交由装修公司采购,所选的材料可能不过关,因为业主难以把关到位,那么今后装修工程的质量将存在一定的风险。

装修全包

定义:半包也叫做包工包料,指的是所有装修材料的采购工作,与施工都交由装修公司来负责。

适合人群:由于全包是将所有的工作都交给了装修公司,业主无需负责太多,这样可以省下许多的时间。因此,全包较适合平时工作忙碌的人。同时,它也适合本身没有一定装修知识的业主。

优势:1.对业主而言,省心省事省力,责权分明。2.报价透明。3.装修的整体费用易掌控,不至于出现超标现象。4.由装修公司采购材料,价格会比市场价低10%,或更多,对于业主来说更省钱。5.较少出现因业主自购建材所导致的不匹配、不变安装等烦恼。

弊端:主要体现在装修公司虚假报价,不守诚信上。装修公司有的是专业知识,若其在报价上做手脚,采购的材料质量有漏洞,业主也是很难辨识的。

半包和全包各有优点,适合不同的人群来装修,半包在装修中自己要花的心思更多点,全包的价格更高,但是更省心。

半包装修

半包装修注意事项

1、工程是否转包:转包一层,利润就减少一层,因此转包多了,最后一级施工方按规范施工已经没有利润,但他们也要生存,这时他们就会损害业主的利益从而获得自己的利益。有的装修公司甚至根本就没有自己的施工队,接到工程就转包出去。有时花了不菲的价钱,最后来施工的却是“马路游击队”。因此,工程转包的装修公司坚决不能选。业主可以在签订时注明工程不得转包、否则由装修公司来承担相应的法律责任。在实际施工中,业主可以有意识地问一下工人的工资几号发,谁来发?如果不是公司发而是工头来发,那么转包的可能性很大。

2、装修设计:不少装修公司都宣称是免费设计。建议这样的装修公司慎选。设计也是一种服务,如果不收费的,设计师的收入哪里来,如果收入和设计不挂钩的话,设计师的积极性如何调动,设计的质量和设计的跟进如何保证?市场行情设计费,看似省下的设计费打到辅材里,从而提高辅材的单价,如果涉及到增项,吃亏的还是业主。

3、装修报价:看报价是否详细,是否有明显的漏项,是否列明了所用材料的品牌和规格。试着把辅材换成其它的知名品牌,比较价格增加的幅度就可以看出报价的水分。同时自己去了解一下市场上的平均价格水平,尤其是水电这一部分,它是装修公司主要的利润来源

4、接受正规监理:装修公司如果不接受,说明对自己的施工水平没有信心。业主自己也可以打印一些施工规范,对照施工规范来检查自家的施工情况。

5、考察工地:检察裸体工程,看垃圾是否及时清运,施工现场是否规范整洁。如果是木工或是油漆已经开始,注意进户后是否刺鼻呛眼,从而检查材料是是否环保。业主一般担心售后问题,所以一般不会当着工人的面说他们的活不好。如果想看看这家装修公司的口碑,可以问问装修过的业主的态度,如果大多数都主动说满意,那么可以放心。

关于九正 会员服务 广告服务 访客留言 企业邮箱 网站地图 建材专栏 地区专栏 产品归档 太阳城会员开户 服务条款
太阳城会员开户 版权所有©2000-2020      九正建材网全国免费服务热线:400 6464 001 传真:028-83370196
网站地图 永利平台网址登入 永利博网址登入 永利注册登入
菲律宾申博开户送88元 澳门赌场登入 申博官网下载 菲律宾申博管理网
bet365娱乐官网 新葡京投注平台登入 银河娱乐场2083官网 大佬线上娱乐场
永利娱乐上搜博网登入 永利娱乐场网站登入 永利开户投注登入 永利博网址开户登入
永利平台娱乐登入 永利网站登入 永利开户送38元体验登入 永利线上注册登入
288BBIN.COM 585DC.COM 99sbsg.com 131PT.COM 666xsb.com
698XTD.COM 8XMS.COM 99sbsg.com 958sj.com 777sbmsc.com
788TGP.COM S618V.COM 758sunbet.com 989XTD.COM XSB878.COM
dx138.com 520jbs.com XSB7777.COM 651SUN.COM 195PT.COM